常熟工業(yè)廠房物業(yè)管理哪家好

蘇州光威物業(yè)管理有限公司是一家專業(yè)化的物業(yè)公司，（以下簡稱“光威物業(yè)”）成立于2014年3月，注冊資本為800萬元。是蘇州物業(yè)管理行業(yè)中發(fā)展較快，聲譽(yù)良好的企業(yè)之一。

樹立安保行業(yè)的正面形象，需要安保員從點(diǎn)滴做起，給社會和大眾留下良好的印象，同時(shí)安保員中涌現(xiàn)出的見義勇為、助人為樂等典型事跡，也是為行業(yè)贏得口碑的重要方面，安保行業(yè)提供的是安全服務(wù)，因而要比其他行業(yè)承擔(dān)更多的社會責(zé)任，走以社會責(zé)任為先的道路。

物業(yè)管理主要工作的日常養(yǎng)護(hù)和特約服務(wù)，1、專業(yè)保安公司介紹日常養(yǎng)護(hù)，清潔綠化，安全保衛(wèi)，消防工作，日常維護(hù)，征收各類費(fèi)用、保管使用管理基金，協(xié)調(diào)各方面社會關(guān)系，處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系，特約服務(wù)是指根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務(wù)，這些通常是有償?shù)摹?/p>

安保員是蘇州蘇州安保服務(wù)質(zhì)量的決定者，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，在人們對安全需求大量增加的同時(shí)，對享受到的安全服務(wù)質(zhì)量也有著更高的要求，他們的綜合素質(zhì)，包括身體條件，對服務(wù)對象和區(qū)域的熟悉程度，是否具備過硬的業(yè)務(wù)技能和較強(qiáng)的處置突發(fā)事件的能力等，都決定著其所提供的服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)與劣。

經(jīng)營范圍：我公司主要經(jīng)營物業(yè)管理、蘇州蘇州安保服務(wù)、停車場服務(wù)、工程安裝、蘇州綠化養(yǎng)護(hù)、家政服務(wù)等（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目開展經(jīng)營活動）。光威物業(yè)致力于為國內(nèi)各地的房地產(chǎn)發(fā)展商、物業(yè)業(yè)主、投資者和租戶提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。憑著多年寶貴的經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)良的傳統(tǒng)、專業(yè)的技術(shù)及驕人的業(yè)績，光威物業(yè)已成為一家提供全面綜合性服務(wù)的專業(yè)品牌的公司。

現(xiàn)在小區(qū)的秩序維護(hù)員就是以前稱呼的保安，負(fù)責(zé)轄區(qū)秩序維護(hù)工作；認(rèn)真做好門崗、巡邏、交接班、監(jiān)控、消防、車輛等各項(xiàng)工作，執(zhí)行公司行為規(guī)范，使用禮貌用語，提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)；按時(shí)交接班，衣帽整潔，言行規(guī)范，保持良好精神狀態(tài)。

夜間驗(yàn)證時(shí)，應(yīng)提高警惕，保護(hù)自身安全，經(jīng)查證未發(fā)現(xiàn)問題的，歸還證件并禮貌地示意放行，2、重點(diǎn)查驗(yàn)：在人員、車輛出入比較集中時(shí)，保安人員應(yīng)站在大門一側(cè)提示出示證件，并仔細(xì)觀察，注意發(fā)現(xiàn)異常，對無證件的人員、車輛，待高峰過后經(jīng)檢查再決定是否放行。

結(jié)合安保工作的任務(wù)和要求，建立了目標(biāo)管理責(zé)任制，通過ISO國際認(rèn)證等，有力的促進(jìn)安保工作的深入發(fā)展，但是在發(fā)展的過程中，新情況新問題不斷出現(xiàn)，需有創(chuàng)新的意識，努力探索發(fā)展新思路，切實(shí)解決新問題，只有這樣，保安工作才能穩(wěn)定發(fā)展。

光威物業(yè)自成立以來按程序化、規(guī)范化、網(wǎng)絡(luò)化、自動化的管理理念和方法，健全和規(guī)范物業(yè)管理體系；通過了質(zhì)量／環(huán)境管理體系認(rèn)證；具備專門從事中住宅小區(qū)、商務(wù)寫字樓、商場、醫(yī)院、學(xué)校、休閑康體設(shè)施及工業(yè)廠房的物業(yè)管理、物業(yè)管理咨詢、物業(yè)管理顧問服務(wù)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并成功的為多個(gè)物業(yè)獲取榮譽(yù)和獎項(xiàng)，得到甲方的良好口碑。

4、保安員對滅火器的檢查內(nèi)容：檢查可見部位防腐層完好程度，檢查滅火器噴嘴是否暢通，如有堵塞應(yīng)及時(shí)疏通；檢查干粉滅火器的防潮堵是否完好，噴槍零件是否完備，檢查滅火器可見零部件是否齊全，有無松動、變形、銹蝕或損壞，裝配是否符合要求。

接班前要做好上崗準(zhǔn)備，按規(guī)定著裝，帶全執(zhí)勤用品，交接班時(shí)，雙方先行敬禮，邊交接邊觀察，交班者應(yīng)告知本班發(fā)生的情況及處理結(jié)果，并交代需繼續(xù)辦理的事項(xiàng)，移交勤務(wù)登記簿并由雙方簽字，交接手續(xù)全部完成后，交班者方可離崗。

光威物業(yè)云集了眾多技術(shù)人才和具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理專業(yè)人員，具有較為完善的組織架構(gòu)，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司擁有一支極強(qiáng)的專業(yè)化隊(duì)伍，實(shí)施科學(xué)、規(guī)范和現(xiàn)代化的管理技術(shù)，保持與時(shí)俱進(jìn)的管理水平。公司嚴(yán)格要求部門員工參加培訓(xùn)，物業(yè)經(jīng)理從事行業(yè)五年以上，保安有保安自己的上崗證及消防證，維修工有維修證，100％持證上崗。